부동산 청약 · WEEKLY

주간 청약 브리핑 — 2026년 8월 5주차

대상 기간 2026. 08. 31(월) ~ 2026. 09. 06(일) 출처 청약홈(applyhome.co.kr) · 국토부 실거래가(RTMS) 기준일 2026. 8. 30 작성 한국부동산마케팅협회 사무국장 조준환
주간 요약
이번 주 아파트 청약
3개 단지 2,984세대
특별공급 8. 31 · 1순위 9. 1 · 2순위 9. 2
오피스텔 · 무순위
11건 742세대(실)
오피스텔 2건 · 무순위 9건
지난주 마감 (8. 24 ~ 8. 30)
15건
아파트 8 · 오피스텔 4 · 무순위 3
지난주 최고 경쟁률 (아파트 1순위)
39.71:1
쌍용 더 플래티넘 서대문
이번 주 포인트
· 아파트 3개 단지 2,984세대 청약 접수 — 최대 단지는 시티오씨엘 9단지 오션파크뷰(1,949세대), 뒤이어 성남복정2 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)(594세대)
· 지난주 마감 단지 중 쌍용 더 플래티넘 서대문이 1순위 평균 39.71:1(일반공급 28세대·1,112건)로 최고 경쟁률 기록
· 아르티엠 라 테라스는 일반공급 290세대에 1순위 접수 64건으로 대부분 주택형 미달
· 무순위에서는 트리븐 김해가 1세대 모집에 7건 접수(7:1)
· 이번 호부터 단지 상세에 주변 실거래 평당가 비교·전세가율·전매 거래·12개월 시세 추이를 수록 — 개별 단지 심층 분석은 MLab에서 확인
이번 주 청약 캘린더
2026. 08. 31(월) ~ 2026. 09. 06(일) 접수·발표 일정
31일 (월)시티오씨엘 9단지 오션파크뷰 — 특별공급성남복정2 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) — 1순위검암역 푸르지오 프라베뉴 (B-1BL) 공공분양주택 — 특별공급호반써밋 풍무Ⅲ — 무순위 접수오산헤리티지자이 1단지 — 무순위 접수충정로역자이르네 — 당첨자 발표구리역 롯데캐슬 시그니처 — 당첨자 발표
1일 (화)시티오씨엘 9단지 오션파크뷰 — 1순위검암역 푸르지오 프라베뉴 (B-1BL) 공공분양주택 — 1순위동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지 — 접수 시작(~9.02(수))왕십리역 어반홈스 B동 — 접수 마감장위 푸르지오 마크원 — 무순위 접수창원 한신더휴 메가센텀 — 무순위 접수대방역 여의도 더로드캐슬 — 무순위 접수포레나힐스테이트 진주 — 당첨자 발표아르티엠 라 테라스 — 당첨자 발표상동역 롯데캐슬 시그니처 — 당첨자 발표제일풍경채 첨단3지구(A6BL) — 당첨자 발표오남역 서희스타힐스 여의재 1단지 — 당첨자 발표
2일 (수)시티오씨엘 9단지 오션파크뷰 — 2순위검암역 푸르지오 프라베뉴 (B-1BL) 공공분양주택 — 2순위제일풍경채 검단Ⅳ — 무순위 접수세종 한신더휴 리저브Ⅱ(행정중심복합도시 1-5생활권 H5블록) [한뜰마을4단지] — 무순위 접수의왕역 SK VIEW — 무순위 접수쌍용 더 플래티넘 서대문 — 당첨자 발표의왕역 한신더휴 — 당첨자 발표시흥거모 A-5블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) — 당첨자 발표
3일 (목)호반써밋 풍무Ⅲ — 당첨자 발표오산헤리티지자이 1단지 — 당첨자 발표에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ — 무순위 접수
4일 (금)왕십리역 어반홈스 B동 — 당첨자 발표장위 푸르지오 마크원 — 당첨자 발표창원 한신더휴 메가센텀 — 당첨자 발표
5일 (토)일정 없음
6일 (일)일정 없음
아파트오피스텔무순위·잔여당첨자 발표
다음 주 이후 당첨자 발표 예정
9.07(월) 세종 한신더휴 리저브Ⅱ(행정중심복합도시 1-5생활권 H5블록) [한뜰마을4단지] · 9.07(월) 의왕역 SK VIEW · 9.07(월) 제일풍경채 검단Ⅳ · 9.08(화) 검암역 푸르지오 프라베뉴 (B-1BL) 공공분양주택 · 9.08(화) 시티오씨엘 9단지 오션파크뷰 · 9.09(수) 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ · 9.10(목) 대방역 여의도 더로드캐슬 · 9.10(목) 동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지 · 9.17(목) 성남복정2 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)
아파트 청약 단지 상세 (3개 단지 · 2,984세대)
총 공급세대수 기준 내림차순 · 분양가는 주택형별 최고 분양가(만원) · 단지별 주변 실거래 비교·전세가율·전매·시세 추이 수록
1시티오씨엘 9단지 오션파크뷰
인천광역시 미추홀구 학익동 인천 용현·학익 1블록 도시개발구역 공동3BL
청약접수
8.31(월) ~ 9.02(수)
특별공급
8.31(월)
1순위 / 2순위
9.01(화) / 9.02(수)
당첨자 발표
2026. 09. 08(화)
총 공급
1,949세대
시공 / 사업주체
아이파크현대산업개발(주),현대건설(주),(주)포스코이앤씨
입주 예정
2030년 4월
문의처
032-831-1141
주택형공급면적(m²)일반 / 특별공급최고 분양가(만원)공급 평당가(만원)
059.980184.5888 / 10148,5601,898
075.9096104.7064 / 7360,0901,897
084.9771A116.64444 / 54071,2902,021
084.8878B116.94168 / 19867,5901,911
095.3740130.2270 / 1077,3401,963
101.9303A138.5640 / 581,7901,951
101.9535B138.6786 / 1181,8501,951
110.0371150.9444 / 588,9801,949
133.7832P187.111 / 0166,9002,949
136.2904P190.651 / 0170,0002,948
※ 공급 평당가 = 최고 분양가 ÷ 공급면적(분양면적) 환산 평수 — 통상 "평당 분양가"로 부르는 관행 기준.
분양가 vs 주변 실거래 (평당가 = 공급면적 기준 · 주변 평균 = 같은 전용면적 환산 총액)
주택형전용(㎡)최고 분양가(만원)공급 평당가(만원)주변 유사면적 평균(만원)차이
059.980159.9848,5601,89843,784 (신축 203건)+10.9%
075.909675.9160,0901,89752,274 (신축 149건)+15.0%
084.9771A84.9871,2902,02158,489 (신축 88건)+21.9%
084.8878B84.8967,5901,91158,844 (신축 112건)+14.9%
095.374095.3777,3401,96371,005 (신축 5건)+8.9%
101.9303A101.9381,7901,95173,028 (신축 6건)+12.0%
101.9535B101.9581,8501,95173,045 (신축 6건)+12.1%
110.0371110.0488,9801,94966,851 (10년내 10건)+33.1%
133.7832P133.78166,9002,94944,908 (연식혼합 28건)+271.7%
136.2904P136.29170,0002,94844,382 (연식혼합 26건)+283.0%
※ 공급 평당가 = 최고 분양가 ÷ 공급면적(분양면적) 환산 평수 — 통상 "평당 분양가"로 부르는 관행 기준. 주변 유사면적 평균 = 인천광역시 미추홀구 최근 6개월 매매 실거래(해제 제외)의 전용 평당가 평균 × 해당 주택형 전용면적 — 같은 전용면적일 때의 주변 시세 총액(±10㎡ 유사면적 표본 — 신축(준공 5년 이내)→10년내→연식혼합→전체 순으로 3건 이상 확보되는 첫 풀 사용, 구축 혼합 평균의 하방 왜곡 방지). 실거래 데이터에는 공급면적이 없어 비교는 전용면적 환산으로 수행. 오피스텔 관행 평당가(계약면적 기준)는 상단 타입 표의 계약 평당가 참조(모집공고문 실측). 차이 양수 = 분양가가 주변 시세보다 높음.
분양가 대비 전세가율 (주변 전세 실거래 기준)
주택형최고 분양가(만원)주변 전세 평균 보증금(만원)전세가율
059.980148,56028,639 (신축 179건)59.0%
075.909660,09034,361 (신축 178건)57.2%
084.9771A71,29035,435 (신축 114건)49.7%
084.8878B67,59035,271 (신축 138건)52.2%
095.374077,34048,000 (신축 3건)62.1%
101.9303A81,79048,000 (신축 3건)58.7%
101.9535B81,85048,000 (신축 3건)58.6%
110.037188,98048,040 (10년내 5건)54.0%
133.7832P166,90036,286 (연식혼합 21건)21.7%
136.2904P170,00035,675 (연식혼합 20건)21.0%
※ 인천광역시 미추홀구 최근 6개월 전세 계약(월세 0)만 사용 · 전세가율 = 평균 보증금 ÷ 최고 분양가 · 표본은 신축(5년 이내)→10년내→연식혼합→전체 순 3건 이상 첫 풀.
주변 아파트 실거래 (인천광역시 미추홀구 · 최근 6개월 1,528건 · 평균 평당가 1,553만원)
계약일단지전용(㎡)층거래금액(만원)평당가(만원)
26.08.28우성 용현동 · 1996년84.84923,100900
26.08.27주안애팰리스 도화동 · 2014년58.241015,200863
26.08.27스카이스테이트 숭의동 · 2017년49.76312,190810
26.08.27더샵인천스카이타워1단지 도화동 · 2020년84.94554,0002,102
26.08.27더샵인천스카이타워1단지 도화동 · 2020년74.96649,0002,161
26.08.26e편한세상주안에듀서밋 주안동 · 2024년63.861638,0001,967
26.08.26더젠씨티 용현동 · 2017년59.091118,0001,007
26.08.25신동아3 학익동 · 1990년112.17931,000914
※ 연식군별 평균 평당가(전용·거래 시점 기준): 신축(5년 이내) 376건 평당 2,369만원 · 준신축(6~10년) 258건 평당 1,834만원 · 구축(11년~) 894건 평당 1,129만원.
주변 분양권·입주권 전매 (인천광역시 미추홀구 · 최근 6개월 137건)
계약일단지구분전용(㎡)층거래금액(만원)평당가(만원)
26.08.26e편한세상 제물포역 파크메종 숭의동분양권59.94737,0002,041
26.08.26e편한세상 제물포역 파크메종 숭의동분양권59.94136,0001,985
26.08.24e편한세상 제물포역 파크메종 숭의동분양권59.94540,7772,249
26.08.22시티오씨엘 7단지 학익동분양권85.001465,2602,538
26.08.19시티오씨엘 7단지 학익동분양권84.98263,8582,484
26.08.17시티오씨엘 6단지 학익동분양권84.862065,3812,547
시세 추이 (인천광역시 미추홀구 · 월별 매매 평균 전용 평당가 · 만원/평)
1,590 1,497 25.0926.0226.08
25.0925.1025.1125.1226.0126.0226.0326.0426.0526.0626.0726.08
평당가1,5071,4971,5631,5451,5451,5161,5261,5481,5651,5341,5851,590
거래량(건)234244249204264200325298256269223157
※ 국토교통부 실거래가(RTMS) 인천광역시 미추홀구 매매 신고 기준 단순 평균 · 해제 거래 제외 · 최근월은 신고 지연으로 과소집계될 수 있음.
모집공고(청약홈) ↗홈페이지 ↗MLab 종합 리포트 ↗
2성남복정2 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)
투기과열지구 조정대상지역 분양가상한제 공공주택지구
경기도 성남시 수정구 신흥동 81-8
청약접수
8.31(월) ~ 9.08(화)
1순위 / 2순위
8.31(월) / 9.07(월)
당첨자 발표
2026. 09. 17(목)
총 공급
594세대
시공 / 사업주체
(주)케이알산업, 동성건설(주)
입주 예정
2030년 5월
문의처
031-699-2006
주택형공급면적(m²)일반 / 특별공급최고 분양가(만원)공급 평당가(만원)
055.9700A83.650 / 14579,8313,155
055.9700B83.650 / 1279,8313,155
055.9800C83.660 / 679,8453,155
056.9400T85.100 / 381,2143,155
※ 공급 평당가 = 최고 분양가 ÷ 공급면적(분양면적) 환산 평수 — 통상 "평당 분양가"로 부르는 관행 기준.
분양가 vs 주변 실거래 (평당가 = 공급면적 기준 · 주변 평균 = 같은 전용면적 환산 총액)
주택형전용(㎡)최고 분양가(만원)공급 평당가(만원)주변 유사면적 평균(만원)차이
055.9700A55.9779,8313,155116,062 (신축 86건)-31.2%
055.9700B55.9779,8313,155116,062 (신축 86건)-31.2%
055.9800C55.9879,8453,155116,083 (신축 86건)-31.2%
056.9400T56.9481,2143,155118,074 (신축 86건)-31.2%
※ 공급 평당가 = 최고 분양가 ÷ 공급면적(분양면적) 환산 평수 — 통상 "평당 분양가"로 부르는 관행 기준. 주변 유사면적 평균 = 경기도 성남시 수정구 최근 6개월 매매 실거래(해제 제외)의 전용 평당가 평균 × 해당 주택형 전용면적 — 같은 전용면적일 때의 주변 시세 총액(±10㎡ 유사면적 표본 — 신축(준공 5년 이내)→10년내→연식혼합→전체 순으로 3건 이상 확보되는 첫 풀 사용, 구축 혼합 평균의 하방 왜곡 방지). 실거래 데이터에는 공급면적이 없어 비교는 전용면적 환산으로 수행. 오피스텔 관행 평당가(계약면적 기준)는 상단 타입 표의 계약 평당가 참조(모집공고문 실측). 차이 양수 = 분양가가 주변 시세보다 높음.
분양가 대비 전세가율 (주변 전세 실거래 기준)
주택형최고 분양가(만원)주변 전세 평균 보증금(만원)전세가율
055.9700A79,83161,059 (신축 83건)76.5%
055.9700B79,83161,059 (신축 83건)76.5%
055.9800C79,84561,059 (신축 83건)76.5%
056.9400T81,21461,059 (신축 83건)75.2%
※ 경기도 성남시 수정구 최근 6개월 전세 계약(월세 0)만 사용 · 전세가율 = 평균 보증금 ÷ 최고 분양가 · 표본은 신축(5년 이내)→10년내→연식혼합→전체 순 3건 이상 첫 풀.
주변 아파트 실거래 (경기도 성남시 수정구 · 최근 6개월 758건 · 평균 평당가 5,154만원)
계약일단지전용(㎡)층거래금액(만원)평당가(만원)
26.08.25위례더힐55 창곡동 · 2015년149.0113196,0004,348
26.08.18산성역자이푸르지오1단지 신흥동 · 2024년59.9712134,5007,414
26.08.16판교밸리제일풍경채 고등동 · 2020년84.8312140,7005,483
26.08.15산성역포레스티아 신흥동 · 2020년74.988160,0007,054
26.08.14위례 래미안이편한세상 창곡동 · 2016년84.987200,0007,780
26.08.13위례더힐55 창곡동 · 2015년85.754164,0006,322
26.08.12산성역포레스티아 신흥동 · 2020년74.9815160,0007,054
26.08.10산성역포레스티아 신흥동 · 2020년74.987161,0007,098
※ 연식군별 평균 평당가(전용·거래 시점 기준): 신축(5년 이내) 130건 평당 6,497만원 · 준신축(6~10년) 350건 평당 5,935만원 · 구축(11년~) 278건 평당 3,543만원.
주변 분양권·입주권 전매 (경기도 성남시 수정구 · 최근 6개월 11건)
계약일단지구분전용(㎡)층거래금액(만원)평당가(만원)
26.08.15산성역 헤리스톤 산성동분양권59.85195,2705,262
26.07.18산성역 헤리스톤 산성동분양권59.832140,0007,735
26.07.10산성역 헤리스톤 산성동입주권84.9514179,3606,980
26.07.07산성역 헤리스톤 산성동분양권59.8322110,0766,082
26.07.04산성역 헤리스톤 산성동입주권59.8326145,3608,032
26.07.03산성역 헤리스톤 산성동분양권59.8314150,0008,288
시세 추이 (경기도 성남시 수정구 · 월별 매매 평균 전용 평당가 · 만원/평)
6,170 4,583 25.0926.0226.08
25.0925.1025.1125.1226.0126.0226.0326.0426.0526.0626.0726.08
평당가5,3255,0664,6124,7104,7684,9444,5835,0485,2455,2865,3626,170
거래량(건)2962134711020512411818619310612629
※ 국토교통부 실거래가(RTMS) 경기도 성남시 수정구 매매 신고 기준 단순 평균 · 해제 거래 제외 · 최근월은 신고 지연으로 과소집계될 수 있음.
모집공고(청약홈) ↗홈페이지 ↗MLab 종합 리포트 ↗
3검암역 푸르지오 프라베뉴 (B-1BL) 공공분양주택
분양가상한제 공공주택지구
인천광역시 서해구 인천검암역세권 공공주택지구 내 B-1BL
청약접수
8.31(월) ~ 9.02(수)
특별공급
8.31(월)
1순위 / 2순위
9.01(화) / 9.02(수)
당첨자 발표
2026. 09. 08(화)
총 공급
441세대
시공 / 사업주체
㈜대우건설, 동부건설㈜, ㈜비에스한양, 경화건설㈜, 브니엘네이처㈜
입주 예정
2029년 7월
문의처
1800-0441
주택형공급면적(m²)일반 / 특별공급최고 분양가(만원)공급 평당가(만원)
060.9495A81.302 / 2348,6301,977
060.6527B81.6311 / 3947,9301,941
060.9646C81.8616 / 5946,2501,868
084.9079A112.0363 / 15363,9101,886
084.4783B111.9610 / 4062,9401,858
084.9219C112.543 / 2262,3401,831
※ 공급 평당가 = 최고 분양가 ÷ 공급면적(분양면적) 환산 평수 — 통상 "평당 분양가"로 부르는 관행 기준.
분양가 vs 주변 실거래 (평당가 = 공급면적 기준 · 주변 평균 = 같은 전용면적 환산 총액)
주택형전용(㎡)최고 분양가(만원)공급 평당가(만원)주변 유사면적 평균(만원)차이
060.9495A60.9548,6301,97743,635 (신축 41건)+11.4%
060.6527B60.6547,9301,94143,422 (신축 41건)+10.4%
060.9646C60.9646,2501,86843,645 (신축 41건)+6.0%
084.9079A84.9163,9101,88661,393 (신축 204건)+4.1%
084.4783B84.4862,9401,85861,082 (신축 204건)+3.0%
084.9219C84.9262,3401,83161,403 (신축 204건)+1.5%
※ 공급 평당가 = 최고 분양가 ÷ 공급면적(분양면적) 환산 평수 — 통상 "평당 분양가"로 부르는 관행 기준. 주변 유사면적 평균 = 인천광역시 서해구 최근 6개월 매매 실거래(해제 제외)의 전용 평당가 평균 × 해당 주택형 전용면적 — 같은 전용면적일 때의 주변 시세 총액(±10㎡ 유사면적 표본 — 신축(준공 5년 이내)→10년내→연식혼합→전체 순으로 3건 이상 확보되는 첫 풀 사용, 구축 혼합 평균의 하방 왜곡 방지). 실거래 데이터에는 공급면적이 없어 비교는 전용면적 환산으로 수행. 오피스텔 관행 평당가(계약면적 기준)는 상단 타입 표의 계약 평당가 참조(모집공고문 실측). 차이 양수 = 분양가가 주변 시세보다 높음.
분양가 대비 전세가율 (주변 전세 실거래 기준)
주택형최고 분양가(만원)주변 전세 평균 보증금(만원)전세가율
060.9495A48,63028,118 (신축 28건)57.8%
060.6527B47,93028,118 (신축 28건)58.7%
060.9646C46,25028,118 (신축 28건)60.8%
084.9079A63,91039,171 (신축 31건)61.3%
084.4783B62,94039,171 (신축 31건)62.2%
084.9219C62,34039,171 (신축 31건)62.8%
※ 인천광역시 서해구 최근 6개월 전세 계약(월세 0)만 사용 · 전세가율 = 평균 보증금 ÷ 최고 분양가 · 표본은 신축(5년 이내)→10년내→연식혼합→전체 순 3건 이상 첫 풀.
주변 아파트 실거래 (인천광역시 서해구 · 최근 6개월 1,675건 · 평균 평당가 1,979만원)
계약일단지전용(㎡)층거래금액(만원)평당가(만원)
26.08.28호반베르디움앤영무예다음 청라동 · 2011년59.942045,8002,526
26.08.28힐데스하임 청라동 · 2011년59.901554,0002,980
26.08.28효성 신현동 · 1991년70.82622,5001,050
26.08.27루원시티SKLeaders'VIEW 가정동 · 2022년84.831677,0003,001
26.08.27루원시티2차SKLeaders`VIEW 가정동 · 2023년84.92458,1002,262
26.08.27루원e-편한세상하늘채아파트 신현동 · 2010년156.29458,0001,227
26.08.27덕산 석남동 · 1990년72.04221,500987
26.08.27서해그랑블 검암동 · 2003년69.66546,0002,183
※ 연식군별 평균 평당가(전용·거래 시점 기준): 신축(5년 이내) 257건 평당 2,388만원 · 준신축(6~10년) 367건 평당 2,545만원 · 구축(11년~) 1,051건 평당 1,682만원.
주변 분양권·입주권 전매 (인천광역시 서해구 · 최근 6개월 22건)
계약일단지구분전용(㎡)층거래금액(만원)평당가(만원)
26.08.18인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 연희동분양권84.761266,7932,605
26.08.12인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 연희동분양권84.761366,4632,592
26.07.23인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 연희동분양권84.223066,5142,611
26.06.29인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 연희동분양권84.761465,7102,563
26.06.27인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 연희동분양권84.222966,3132,603
26.06.19인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 연희동분양권99.071569,7532,328
시세 추이 (인천광역시 서해구 · 월별 매매 평균 전용 평당가 · 만원/평)
2,097 1,878 25.0926.0226.08
25.0925.1025.1125.1226.0126.0226.0326.0426.0526.0626.0726.08
평당가1,9332,0592,0372,0452,0972,0421,9712,0491,9702,0121,8782,005
거래량(건)242270316254336263346286334293272144
※ 국토교통부 실거래가(RTMS) 인천광역시 서해구 매매 신고 기준 단순 평균 · 해제 거래 제외 · 최근월은 신고 지연으로 과소집계될 수 있음.
모집공고(청약홈) ↗홈페이지 ↗MLab 종합 리포트 ↗
오피스텔 청약 (2개 단지 · 19실)
1동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지
이번 주 접수
경기도 화성시 여울동 979번지
청약접수
9.01(화) ~ 9.02(수)
당첨자 발표
2026. 09. 10(목)
총 공급
5실
사업주체
대방건설동탄 주식회사
입주 예정
2027년 2월
문의처
1688-3008
타입전용면적(m²)계약면적(m²)공급(실)공급금액(만원)계약 평당가(만원)청약신청금(만원)
84OA84.99179.08188,5101,634300
75OA75.81161.50173,9701,514300
84OB84.97178.24390,6601,681300
※ 계약 평당가 = 공급금액 ÷ 계약면적(모집공고문 기재) 환산 평수 — 오피스텔 관행 기준. 계약면적은 청약홈 API에 없어 모집공고문에서 추출하며, 미확인 시 "-"로 표기.
분양가 vs 주변 실거래 (주변 평균 = 같은 전용면적 환산 총액)
타입전용(㎡)최고 분양가(만원)주변 유사면적 평균(만원)차이
84OA84.9988,51063,573 (신축 12건)+39.2%
75OA75.8173,97055,251 (신축 14건)+33.9%
84OB84.9790,66063,555 (신축 12건)+42.6%
※ 공급 평당가 = 최고 분양가 ÷ 공급면적(분양면적) 환산 평수 — 통상 "평당 분양가"로 부르는 관행 기준. 주변 유사면적 평균 = 경기도 화성시 동탄구 최근 6개월 매매 실거래(해제 제외)의 전용 평당가 평균 × 해당 주택형 전용면적 — 같은 전용면적일 때의 주변 시세 총액(±10㎡ 유사면적 표본 — 신축(준공 5년 이내)→10년내→연식혼합→전체 순으로 3건 이상 확보되는 첫 풀 사용, 구축 혼합 평균의 하방 왜곡 방지). 실거래 데이터에는 공급면적이 없어 비교는 전용면적 환산으로 수행. 오피스텔 관행 평당가(계약면적 기준)는 상단 타입 표의 계약 평당가 참조(모집공고문 실측). 차이 양수 = 분양가가 주변 시세보다 높음.
분양가 대비 전세가율 (주변 전세 실거래 기준)
주택형최고 분양가(만원)주변 전세 평균 보증금(만원)전세가율
84OA88,51042,193 (신축 112건)47.7%
75OA73,97041,533 (신축 123건)56.1%
84OB90,66042,193 (신축 112건)46.5%
※ 경기도 화성시 동탄구 최근 6개월 전세 계약(월세 0)만 사용 · 전세가율 = 평균 보증금 ÷ 최고 분양가 · 표본은 신축(5년 이내)→10년내→연식혼합→전체 순 3건 이상 첫 풀.
주변 오피스텔 실거래 (경기도 화성시 동탄구 · 최근 6개월 268건 · 평균 평당가 1,586만원)
계약일단지전용(㎡)층거래금액(만원)평당가(만원)
26.08.28삼성씨티오피스텔 능동 · 2013년14.56113,000681
26.08.27동탄 퍼스트빌스타 능동 · 2014년20.1584,800787
26.08.27동탄 위버폴리스 반송동 · 2009년94.00333,3001,171
26.08.26동탄역 삼정그린코아 여울동 · 2022년22.362015,0002,218
26.08.26(31-7) 석우동 · 2013년22.23106,000892
26.08.26동탄역 파라곤 여울동 · 2021년83.972252,0002,047
26.08.26동탄 헤리움 능동 · 2017년21.07198,5001,334
26.08.25더샵 동탄센텀폴리스 1단지 송동 · 2022년84.862055,0002,143
※ 연식군별 평균 평당가(전용·거래 시점 기준): 신축(5년 이내) 64건 평당 2,350만원 · 준신축(6~10년) 80건 평당 1,758만원 · 구축(11년~) 124건 평당 1,082만원.
시세 추이 (경기도 화성시 동탄구 · 월별 매매 평균 전용 평당가 · 만원/평)
1,955 1,143 25.0926.0226.08
25.0925.1025.1125.1226.0126.0226.0326.0426.0526.0626.0726.08
평당가1,4091,6641,1431,5531,6021,9551,3631,5401,5711,8431,6661,657
거래량(건)3237108514534594165463027
※ 국토교통부 실거래가(RTMS) 경기도 화성시 동탄구 매매 신고 기준 단순 평균 · 해제 거래 제외 · 최근월은 신고 지연으로 과소집계될 수 있음.
모집공고(청약홈) ↗홈페이지 ↗MLab 종합 리포트 ↗
2왕십리역 어반홈스 B동
접수중 · 이번 주 마감
서울특별시 성동구 도선동 116, 117번지
청약접수
8.26(수) ~ 9.01(화)
당첨자 발표
2026. 09. 04(금)
총 공급
14실
사업주체
교보자산신탁(주)
입주 예정
2026년 9월
문의처
1668-1252
타입전용면적(m²)계약면적(m²)공급(실)공급금액(만원)계약 평당가(만원)청약신청금(만원)
36D36.3457.16559,5203,442300
29A29.9347.32351,7023,612300
35F35.2057.10158,1653,367300
35C35.9656.48559,3123,472300
※ 계약 평당가 = 공급금액 ÷ 계약면적(모집공고문 기재) 환산 평수 — 오피스텔 관행 기준. 계약면적은 청약홈 API에 없어 모집공고문에서 추출하며, 미확인 시 "-"로 표기.
분양가 vs 주변 실거래 (주변 평균 = 같은 전용면적 환산 총액)
타입전용(㎡)최고 분양가(만원)주변 유사면적 평균(만원)차이
36D36.3459,52061,368 (10년내 15건)-3.0%
29A29.9351,70238,023 (10년내 24건)+36.0%
35F35.2058,16559,443 (10년내 15건)-2.2%
35C35.9659,31260,727 (10년내 15건)-2.3%
※ 공급 평당가 = 최고 분양가 ÷ 공급면적(분양면적) 환산 평수 — 통상 "평당 분양가"로 부르는 관행 기준. 주변 유사면적 평균 = 서울특별시 성동구 최근 6개월 매매 실거래(해제 제외)의 전용 평당가 평균 × 해당 주택형 전용면적 — 같은 전용면적일 때의 주변 시세 총액(±10㎡ 유사면적 표본 — 신축(준공 5년 이내)→10년내→연식혼합→전체 순으로 3건 이상 확보되는 첫 풀 사용, 구축 혼합 평균의 하방 왜곡 방지). 실거래 데이터에는 공급면적이 없어 비교는 전용면적 환산으로 수행. 오피스텔 관행 평당가(계약면적 기준)는 상단 타입 표의 계약 평당가 참조(모집공고문 실측). 차이 양수 = 분양가가 주변 시세보다 높음.
분양가 대비 전세가율 (주변 전세 실거래 기준)
주택형최고 분양가(만원)주변 전세 평균 보증금(만원)전세가율
36D59,52033,663 (신축 23건)56.6%
29A51,70231,742 (신축 32건)61.4%
35F58,16533,663 (신축 23건)57.9%
35C59,31233,663 (신축 23건)56.8%
※ 서울특별시 성동구 최근 6개월 전세 계약(월세 0)만 사용 · 전세가율 = 평균 보증금 ÷ 최고 분양가 · 표본은 신축(5년 이내)→10년내→연식혼합→전체 순 3건 이상 첫 풀.
주변 오피스텔 실거래 (서울특별시 성동구 · 최근 6개월 113건 · 평균 평당가 2,947만원)
계약일단지전용(㎡)층거래금액(만원)평당가(만원)
26.08.22이에스에이리버하우스 성수동1가 · 2004년39.15545,0003,800
26.08.13서울숲 프라임 베타 성수동1가 · 2018년59.181170,0003,910
26.08.10뚝섬리버빌 성수동1가 · 2005년29.00320,7502,365
26.08.10성원상떼뷰오피스텔 성수동2가 · 2003년28.08816,8001,978
26.08.07서희스타힐스리버파크 용답동 · 2016년21.90512,7001,917
26.08.05신한넥스텔 도선동 · 1998년47.681716,0001,109
26.08.03성원상떼뷰오피스텔 성수동2가 · 2003년28.08216,0001,884
26.07.29서희스타힐스리버파크 용답동 · 2016년19.881512,0001,995
※ 연식군별 평균 평당가(전용·거래 시점 기준): 신축(5년 이내) 4건 평당 4,629만원 · 준신축(6~10년) 36건 평당 3,937만원 · 구축(11년~) 72건 평당 2,373만원 · 연식미상 1건 평당 1,903만원.
시세 추이 (서울특별시 성동구 · 월별 매매 평균 전용 평당가 · 만원/평)
3,673 2,263 25.0926.0226.08
25.0925.1025.1125.1226.0126.0226.0326.0426.0526.0626.0726.08
평당가2,2632,8762,7692,9322,4753,5282,5913,6732,6372,5812,7102,423
거래량(건)20232218274319361917157
※ 국토교통부 실거래가(RTMS) 서울특별시 성동구 매매 신고 기준 단순 평균 · 해제 거래 제외 · 최근월은 신고 지연으로 과소집계될 수 있음.
모집공고(청약홈) ↗홈페이지 ↗MLab 종합 리포트 ↗
무순위·잔여세대 청약 (9건 · 723세대)
접수일 순 · 무순위·임의공급·계약취소 재공급 포함
단지명소재지세대접수일당첨자 발표
호반써밋 풍무Ⅲ김포 풍무역세권 B4블록 (경기도 김포시 사우동 458번지 일원)48.31(월)2026. 09. 03(목)
오산헤리티지자이 1단지경기도 오산시 양산동 223번지 일원2568.31(월)2026. 09. 03(목)
장위 푸르지오 마크원(2차)서울특별시 성북구 장위동 68-37 일대49.01(화)2026. 09. 04(금)
창원 한신더휴 메가센텀경상남도 창원시 마산회원구 회원동 480-31번지 일대4309.01(화)2026. 09. 04(금)
대방역 여의도 더로드캐슬(5차)서울특별시 영등포구 신길동 449-1139.01(화)2026. 09. 10(목)
제일풍경채 검단Ⅳ인천광역시 검단구 불로동 검단신도시 AA22블록19.02(수)2026. 09. 07(월)
세종 한신더휴 리저브Ⅱ(행정중심복합도시 1-5생활권 H5블록) [한뜰마을4단지]세종특별자치시 다솜1로 919.02(수)2026. 09. 07(월)
의왕역 SK VIEW경기도 의왕시 삼동 192-244번지 일원179.02(수)2026. 09. 07(월)
에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ(4차)서울특별시 강동구 길동 386-4 (길동,에스아이팰리스 강동 센텀II)79.03(목)2026. 09. 09(수)
※ 무순위·잔여세대 청약은 공고별로 신청 자격·거주 요건이 다르므로 각 모집공고 확인 필요.
지난주 경쟁률 결과 — 아파트 (8개 단지)
접수 마감 2026. 08. 24(월) ~ 2026. 08. 30(일) 단지 · 1순위 평균 경쟁률 내림차순
순위단지명소재지일반공급1순위 접수전체 접수1순위 평균
1쌍용 더 플래티넘 서대문서울특별시 서대문구 홍은동 355번지 일281,1121,11239.71
2포레나힐스테이트 진주경상남도 진주시 이현동 10-1번지 외 1823,8493,84921.15
3의왕역 한신더휴경기도 의왕시 삼동 244-1번지 일원523204216.15
4상동역 롯데캐슬 시그니처경기도 부천시 원미구 상동 540-1번지1,6062,5763,0281.60
5제일풍경채 첨단3지구(A6BL)광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록(전남5874415760.75
6오남역 서희스타힐스 여의재 1단지경기도 남양주시 오남읍 양지리 101번지14956870.38
7아르티엠 라 테라스전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 29064800.22
8시흥거모 A-5블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)경기도 시흥시 거모동, 군자동 일원 시흥290--미게재
※ 1순위 평균 = 1순위(해당+기타지역) 접수 건수 합 ÷ 일반공급 세대수 합. 미게재 단지는 당첨자 발표 후 공개.
※ 경쟁률 색상 기준 : 빨강(10:1 이상) / 주황(5~10:1) / 초록(5:1 미만) / 파랑(미달, △=부족)
1쌍용 더 플래티넘 서대문
경쟁률 확정
서울특별시 서대문구 홍은동 355번지 일원 · 접수 8.24(월)~8.27(목) · 발표 2026. 09. 02(수)
일반공급 28세대 · 1순위 접수 1,112건 · 전체 접수 1,112건 · 1순위 평균 39.71:1
주택형공급순위지역접수경쟁률
059.9883A21순위해당지역481240.50
1순위기타지역0-
2순위해당지역0-
2순위기타지역0-
084.9458A231순위해당지역58425.39
1순위기타지역0-
2순위해당지역0-
2순위기타지역0-
084.9722B31순위해당지역4715.67
1순위기타지역0-
2순위해당지역0-
2순위기타지역0-
2포레나힐스테이트 진주
경쟁률 확정
경상남도 진주시 이현동 10-1번지 외 13필지 · 접수 8.24(월)~8.26(수) · 발표 2026. 09. 01(화)
일반공급 182세대 · 1순위 접수 3,849건 · 전체 접수 3,849건 · 1순위 평균 21.15:1
주택형공급순위지역접수경쟁률
059.6771A631순위해당지역73611.68
1순위기타지역125-
2순위해당지역0-
2순위기타지역0-
059.7292B81순위해당지역648.00
1순위기타지역20-
2순위해당지역0-
2순위기타지역0-
072.8120A301순위해당지역64921.63
1순위기타지역97-
2순위해당지역0-
2순위기타지역0-
072.9569B341순위해당지역37611.06
1순위기타지역57-
2순위해당지역0-
2순위기타지역0-
084.9944A211순위해당지역1,11853.24
1순위기타지역193-
2순위해당지역0-
2순위기타지역0-
084.9331B261순위해당지역35913.81
1순위기타지역55-
2순위해당지역0-
2순위기타지역0-
3의왕역 한신더휴
경쟁률 확정
경기도 의왕시 삼동 244-1번지 일원 · 접수 8.24(월)~8.27(목) · 발표 2026. 09. 02(수)
일반공급 52세대 · 1순위 접수 320건 · 전체 접수 421건 · 1순위 평균 6.15:1
주택형공급순위지역접수경쟁률
049.9881251순위해당지역16(△9)
1순위기타지역14315.89
2순위해당지역0-
2순위기타지역0-
059.9920B61순위해당지역91.50
1순위기타지역70-
2순위해당지역0-
2순위기타지역0-
074.993091순위해당지역3(△6)
1순위기타지역406.67
2순위해당지역3-
2순위기타지역70-
084.9861B121순위해당지역3(△9)
1순위기타지역364.00
2순위해당지역1-
2순위기타지역27-
4상동역 롯데캐슬 시그니처
경쟁률 확정
경기도 부천시 원미구 상동 540-1번지 · 접수 8.24(월)~8.26(수) · 발표 2026. 09. 01(화)
일반공급 1,606세대 · 1순위 접수 2,576건 · 전체 접수 3,028건 · 1순위 평균 1.60:1
주택형공급순위지역접수경쟁률
084.9199A1841순위해당지역2601.41
1순위기타지역122-
2순위해당지역29-
2순위기타지역29-
084.7123B631순위해당지역811.29
1순위기타지역62-
2순위해당지역13-
2순위기타지역17-
084.9874C3151순위해당지역220(△95)
1순위기타지역90(△5)
2순위해당지역377.40
2순위기타지역26-
084.9074D771순위해당지역56(△21)
1순위기타지역14(△7)
2순위해당지역324.57
2순위기타지역29-
084.9872E1391순위해당지역3972.86
1순위기타지역142-
2순위해당지역39-
2순위기타지역51-
084.9928F3511순위해당지역6331.80
1순위기타지역236-
2순위해당지역54-
2순위기타지역31-
113.0966A2191순위해당지역70(△149)
1순위기타지역20(△129)
2순위해당지역11(△118)
2순위기타지역15(△103)
113.0705B841순위해당지역24(△60)
1순위기타지역10(△50)
2순위해당지역2(△48)
2순위기타지역2(△46)
121.58131711순위해당지역108(△63)
1순위기타지역22(△41)
2순위해당지역19(△22)
2순위기타지역10(△12)
153.9148P11순위해당지역11.00
1순위기타지역0-
2순위해당지역0-
2순위기타지역3-
187.5097P11순위해당지역0(△1)
1순위기타지역0(△1)
2순위해당지역0(△1)
2순위기타지역33.00
192.1528P11순위해당지역33.00
1순위기타지역5-
2순위해당지역0-
2순위기타지역0-
5제일풍경채 첨단3지구(A6BL)
경쟁률 확정
광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록(전남광주통합특별시 북구 월출동) · 접수 8.24(월)~8.26(수) · 발표 2026. 09. 01(화)
일반공급 587세대 · 1순위 접수 441건 · 전체 접수 576건 · 1순위 평균 0.75:1
주택형공급순위지역접수경쟁률
084.9900A2361순위해당지역2841.20
1순위기타지역92-
2순위해당지역78-
2순위기타지역24-
084.9900B301순위해당지역24(△6)
1순위기타지역132.17
2순위해당지역14-
2순위기타지역7-
115.9900A1271순위해당지역14(△113)
1순위기타지역3(△110)
2순위해당지역6(△104)
2순위기타지역4(△100)
129.9900A1941순위해당지역9(△185)
1순위기타지역2(△183)
2순위해당지역1(△182)
2순위기타지역1(△181)
6오남역 서희스타힐스 여의재 1단지
경쟁률 확정
경기도 남양주시 오남읍 양지리 101번지 일원 · 접수 8.24(월)~8.26(수) · 발표 2026. 09. 01(화)
일반공급 149세대 · 1순위 접수 56건 · 전체 접수 87건 · 1순위 평균 0.38:1
주택형공급순위지역접수경쟁률
059.7153A661순위해당지역6(△60)
1순위기타지역21(△39)
2순위해당지역4(△35)
2순위기타지역8(△27)
059.9642B561순위해당지역1(△55)
1순위기타지역8(△47)
2순위해당지역1(△46)
2순위기타지역7(△39)
075.4603161순위해당지역5(△11)
1순위기타지역3(△8)
2순위해당지역2(△6)
2순위기타지역2(△4)
084.9596111순위해당지역4(△7)
1순위기타지역81.14
2순위해당지역2-
2순위기타지역5-
7아르티엠 라 테라스
경쟁률 확정
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 752-41 일원 · 접수 8.24(월)~8.26(수) · 발표 2026. 09. 01(화)
일반공급 290세대 · 1순위 접수 64건 · 전체 접수 80건 · 1순위 평균 0.22:1
주택형공급순위지역접수경쟁률
084.6201A1191순위해당지역32(△87)
1순위기타지역9(△78)
2순위해당지역2(△76)
2순위기타지역3(△73)
084.8907B971순위해당지역12(△85)
1순위기타지역6(△79)
2순위해당지역7(△72)
2순위기타지역2(△70)
084.6663C491순위해당지역2(△47)
1순위기타지역1(△46)
2순위해당지역0(△46)
2순위기타지역0(△46)
084.6558D251순위해당지역1(△24)
1순위기타지역1(△23)
2순위해당지역1(△22)
2순위기타지역1(△21)
8시흥거모 A-5블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)
발표 대기
경기도 시흥시 거모동, 군자동 일원 시흥거모 공공주택지구 내 A-5블록 · 접수 8.18(화)~8.26(수) · 발표 2026. 09. 02(수)

경쟁률 미게재 — 당첨자 발표(2026. 09. 02(수)) 이후 청약홈 공개 예정

지난주 경쟁률 결과 — 무순위
오피스텔 마감 4건 · 무순위 3건
단지명타입공급(실)접수경쟁률
강동 리버스시티37OE51(△4)
45OD10(△1)
46OC111.00
48OA10(△1)
48OB105(△5)
둔촌 월드메르디앙 올림픽파크1331.00
22115.50
덕은 DMC에일린의뜰 센트럴 1차78441.00
84B133.00
선유 노블레르A6579.50
단지명공급접수접수일평균 경쟁률
트리븐 김해178.25(화)7.00
춘천 리버뷰 아이파크180708.24(월)0.39
구리역 롯데캐슬 시그니처1-8.26(수)미게재
※ 무순위 평균 경쟁률 = 전체 접수 건수 ÷ 공급 세대수(타입 합산). 타입별 상세는 청약홈 공고 참조.
(사)한국부동산마케팅협회 (KREMA) 본 자료는 참고용이며, 상세 내용은 청약홈(applyhome.co.kr) 및 각 단지 모집공고를 확인하시기 바랍니다.
단지별 심층 분석·경쟁률·가점 데이터는 MLab (mlabkorea.vercel.app)에서 확인할 수 있습니다.
작성 : 한국부동산마케팅협회 사무국장 조준환 · 자료출처 : 청약홈 공공데이터(한국부동산원) · 국토교통부 실거래가(RTMS) · 기준일 2026. 8. 30