생성형 AI 활용 마케팅 기획 업무생산성 향상 · 5일차
등록일 : 2026-05-26 ㅣ 조회수 : 86
생성형 AI 활용 마케팅 기획 업무생산성 향상 · 5일차
마케팅 기획자를 위한 AI 도구 활용
| 강의명 | 부동산 마케터를 위한 AI 도구 활용 가이드 - 리서치용 AI 6종(Perplexity·ChatGPT·Claude·Google AI·Genspark·NotebookLM)부터 Gemini Gem·Google AI Studio·Nano-Banana·Veo 3로 만드는 분양 마케팅 자동화 워크플로우까지 |
|---|---|
| 일시 | 2026년 5월 26일(화) 10:00~17:00 |
| 장소 | 서울 강남구 언주로 711 5층 (논현동, 건설회관) |
【 강의 목차 】
PART 1
리서치·자료분석 — 정보를 모으고 검증하기
6대 리서치 AI의 강점·약점을 가려 쓰고, 할루시네이션을 잡고, NotebookLM으로 본인 자료만 학습시킨 분석 노트북을 만드는 4단계 워크플로우
01AI 활용 수준 점검 + 왜 리서치 AI인가
▶ 사전 진단·동기 부여
- 1-1. AI 활용 수준 체크리스트 (레벨 1~4)ChatGPT 경험 → NotebookLM → Custom GPT·Gem 제작 → 업무 자동화 단계별 자가 진단
- 1-2. 수작업 검색 vs AI 리서치 비교경쟁 단지 5곳 정보 수집 2~3시간 → 15~20분, 정책·법령 조사·시장 통계 분석 사례
- 1-3. AI 리서치의 6가지 강점출처 자동 표시 · 후속 질문 가능 · 대화 이력 보관 · 24시간 가용성
02리서치용 AI 도구 6종 완전정복
▶ 도구별 강점·약점 비교
- 2-1. Perplexity출처 교차분석에 강한 AI 검색엔진 · 시장 동향·정책 변경 조사 최적
- 2-2. ChatGPT대화형 후속 질문 강함 · 종합 분석·보고서 초안 작성
- 2-3. Claude긴 문서 분석과 정확성에 강함 · 모집공고·계약서·법령 검토
- 2-4. Google AI Search · Genspark · NotebookLM구글 검색 강화 · 팩트체크 특기 · 본인 자료 한정 학습
▶ 보조 도구 + 도구 선택 전략 실습
- 2-5. 보조 도구 — Lilys AI · 법제처 Lawbot유튜브·웹페이지 요약 · 법령 조문 빠른 검색
- 2-6. 6도구 한눈에 비교표 + 3개만 고른다면?목적별 추천 조합 — 빠른 검색·심층 분석·문서 검토
- 2-7. Deep Research (심층 리서치)한 단계 위의 검색 · 보고서 분량 자동 생성 기능 비교
03할루시네이션 다루기 + PSK 솔루션 프레임워크
▶ 할루시네이션 대응 3원칙 실습
- 3-1. 부동산 실무 할루시네이션 6가지 유형가짜 법령 조문 · 존재하지 않는 통계·시세 · 사라진 단지명 · 잘못된 청약 자격
- 3-2. 명확한 출처 요청 프롬프트G-1 할루시네이션 방지 6원칙 · 출처 명시·미확인 정보 표시 강제
- 3-3. 교차 검증 워크플로우Genspark 팩트체크 + 청약Home·국토부·시행사 공식 자료 원문 확인
▶ PSK 솔루션 프레임워크 보고서
- 3-4. Problem · Solution · Key result 3단 구조위기 진단 → 패러다임 전환 해결책 → 정량 KPI · 분양 기획 적용 예시
- 3-5. PSK 프롬프트 템플릿Claude · ChatGPT용 1페이지 보고서 자동 생성 프롬프트
- 3-6. NotebookLM × PSK 결합자료 기반 분석 + 설득 구조 = 데이터로 뒷받침되는 보고서 초안
04NotebookLM 실무 실습
▶ NotebookLM 기본기 실습
- 4-1. 3단계 핵심 + 6가지 자동 생성 기능소스 업로드 → 질문 → 노트 저장 · 요약·FAQ·타임라인·데이터 표·인포그래픽·팟캐스트
- 4-2. 실습 1 — 입주자 모집공고 자동 분석청약 자격·특별공급·일정·면적별 분양가 자동 표 추출
- 4-3. 실습 2 — 청약 상담 노트북 구성FAQ·청약 자격·시세 자료 통합 → 상담 챗봇 활용
▶ NotebookLM 응용 실습 심화
- 4-4. 실습 3 — 시장 분석 보고서 비교KB·우리은행·국토연구원 보고서 동시 업로드 → 공통점·차이점 자동 정리
- 4-5. 실습 4 — 회의 녹음 분석 (모바일 활용)현장 미팅 녹음 → 핵심 결정·후속 액션·미해결 이슈 자동 추출
- 4-6. 실습 5 — 부동산 차트·이미지 분석시세 그래프·평면도·인포그래픽 → 텍스트 데이터 변환
- 4-7. 스튜디오 인포그래픽 + 글자 깨짐 수정 팁한글 폰트 깨짐 해결 워크플로우 ( 시연)
PART 2
자동화·실무 적용 — 정보를 가공하고 결과물 만들기
Gemini Gem으로 본인 전용 AI 비서를 만들고, Google AI Studio·Nano-Banana·Veo 3로 광고 카피·이미지·영상을 자동 생성 — 반복 업무를 통째로 자동화하는 4단계 워크플로우
05Gemini Gem — 나만의 맞춤형 AI 비서 4종
▶ Gem 개념·작성법 실습
- 5-1. Gems vs GPTs vs Claude Projects 비교3대 맞춤형 AI 플랫폼 차이 · Gem의 구글 워크스페이스 연동 강점
- 5-2. 좋은 Gem 지침 작성법Task(역할) · Context(배경) · Reference(참고자료) 3요소 구성법
- 5-3. Gmail · Docs · Sheets 연동메일 자동 분류 · 문서 자동 작성 · 시트 데이터 직접 분석
▶ Gem 실습 4종 프로젝트
- 5-4. 실습 1 — 청약 상담 GemFAQ·청약 자격·시세 정보 통합 → 1:1 상담 자동 응대
- 5-5. 실습 2 — 데이터 시각화 Gem분양 마케팅 엑셀 데이터 입력 → 차트·인사이트 자동 생성
- 5-6. 실습 3 — 경쟁 단지 비교 Gem자사 vs 경쟁 4축(입지·상품·가격·타겟) 비교표 자동 작성
- 5-7. 실습 4 — 분양 카피 검수 Gem광고법·표시광고법 위반 자동 점검 · 수정안 3종 제시
- 5-8. Gem 보안 가드레일 + 활용 사례 5종개인정보·API Key 보호 · 실무자가 만든 실제 사례
06Google AI Studio — 멀티모달 자동화 + 노코드 앱
▶ AI Studio 핵심 기능 실습
- 6-1. 3가지 핵심 인터페이스Studio · Playground · Build · 화면 구성·Run Settings 상세 옵션
- 6-2. 실습 1 — 경쟁 단지 홈페이지 → JSON 추출URL 또는 캡처 입력 → 구조화 데이터 자동 변환 → 엑셀 비교표 작성
- 6-3. 실습 2 — 매체별 광고 카피 9개 자동 생성인스타·페이스북·네이버·유튜브 3매체 × 3안 동시 생성
- 6-4. 실습 3 — 유튜브 영상 분석경쟁사 분양 영상 URL 입력 → 대본·스토리·벤치마킹 포인트 자동 추출
▶ AI Studio Build — 노코드 앱 제작 심화
- 6-5. 자연어로 앱 만들기 (바이브 코딩)"이런 기능 만들어줘" 한 줄 → 작동하는 웹 앱 즉시 생성 · Gallery 둘러보기
- 6-6. SVG 차트 빌더 — PPT 그대로 편집 가능한 시각화데이터 입력 → SVG 도표 자동 생성 → PPT 붙여넣기 후 색상·텍스트 수정
- 6-7. Build로 SVG 차트 빌더 앱 자체 만들기3개 프롬프트로 완성 · Claude vs AI Studio 다이어그램 분담 전략
- 6-8. Global Kit Generator & Localizer다국어 광고 자동 변환 · 외국인 투자자 대상 마케팅 자동화
07Nano-Banana · Veo 3 — 비주얼·영상 생성
▶ Nano-Banana — 이미지 편집 모델 실습
- 7-1. 접속 방법 3가지 + 프롬프트 작성 주의사항Gemini 앱 · AI Studio · API 호출 · 한글 프롬프트 안정성 팁
- 7-2. 분양 홍보용 비주얼 생성 5종 (강의 실제 시연)평면도 → 3D 렌더링 · 외관 시점 변경 · 인테리어 가구 배치 · 계절·기후 변환 · 인물 합성
- 7-3. 이미지 AI 모델 비교 + Verify AIChatGPT 이미지 2.0 vs Nano-Banana · AI 생성 콘텐츠 판별 도구
▶ Veo 3 — 영상 생성 + 응용 심화
- 7-4. Nano-Banana → Veo 3 워크플로우이미지 생성 → 영상 변환 → SNS 숏폼 즉시 활용
- 7-5. Veo 3 Lite — 빠르고 저렴한 영상 에셋음성 없는 빠른 영상 · 배너·룩북·인스타 릴스용 최적
- 7-6. 맞춤형 브로셔 + AI 보이스 도슨트Build 응용 — 단지 설명 음성 자동 생성 · 모델하우스 안내 시스템
08통합 워크플로우
▶ 통합 워크플로우 프로젝트
- 8-1. 시나리오 1 — 신규 분양 단지 기획Perplexity 리서치 → NotebookLM 자료 통합 → Gem 보고서 작성 → AI Studio 광고 카피
- 8-2. 시나리오 2 — 경쟁 단지 분석 → 차별화 카피AI Studio JSON 추출 → 비교 Gem → 카피 검수 Gem → Nano-Banana 비주얼
- 8-3. 시나리오 3 — 고객 응대 자동화상담 Gem · FAQ 노트북 · Gmail 연동 → 문의 접수부터 답변까지
주소 : 서울 강남구 언주로 711, 5층 (논현동, 건설회관) | TEL : 02-3444-0073