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분양 통계 - 국토교통부

2025년 전국 준공후 미분양

작성일 : 2025-08-05 ㅣ 조회수 : 247

첨부파일 :: 준공후미분양1-6월.xlsx

첨부파일 :: 0.png

2025년 상반기 전국 준공 후 미분양 현황

■ 전국 준공 후 미분양 추이

지역	2025.01	2025.02	2025.03	2025.04	2025.05	2025.06	6월 증감 (vs 1월)
전국	24,293	27,391	25,461	31,894	30,918	31,317	+7,024
서울특별시	3,118	2,643	2,473	3,227	3,748	3,377	+259
경기도	4,704	5,285	5,563	6,255	6,099	6,891	+2,187
인천광역시	1,309	3,630	3,404	2,881	2,678	3,687	+2,378
부산광역시	2,861	2,085	2,114	3,035	4,509	5,306	+2,445
대구광역시	1,918	1,830	1,532	1,720	1,384	910	-1,008
광주광역시	1,095	758	879	2,422	956	856	-239
대전광역시	656	612	248	226	223	219	-437
울산광역시	375	204	200	186	192	174	-201
세종특별자치시	361	52	48	44	43	42	-319
강원특별자치도	505	497	952	528	515	506	+1
충청북도	494	451	470	1,488	1,146	331	-163
충청남도	1,514	1,368	2,235	2,947	1,697	2,046	+532
전라북도	457	228	193	173	166	282	-175
전라남도	1,651	1,640	1,625	2,435	2,070	1,755	+104
경상북도	816	2,961	1,133	865	1,344	1,025	+209
경상남도	1,786	2,481	1,735	2,703	3,394	3,149	+1,363
제주도	673	666	657	759	754	761	+88

※ 6월 증감은 2025년 1월 대비 6월 수치의 순증감을 의미함. 빨간색은 증가, 파란색은 감소를 표시함.

■ 주요 특징

전국 현황

항목	수치
2025.01 전국 준공 후 미분양	24,293호
2025.06 전국 준공 후 미분양	31,317호
상반기 순증	+7,024호 (+28.9%)
상반기 최고치	2025.04 / 31,894호
상반기 최저치	2025.01 / 24,293호

증가 폭 상위 5개 시·도 (2025.01 → 2025.06)

순위	지역	1월	6월	순증
1	부산광역시	2,861	5,306	+2,445
2	인천광역시	1,309	3,687	+2,378
3	경기도	4,704	6,891	+2,187
4	경상남도	1,786	3,149	+1,363
5	충청남도	1,514	2,046	+532

감소 폭 상위 5개 시·도 (2025.01 → 2025.06)

순위	지역	1월	6월	순감
1	대구광역시	1,918	910	-1,008
2	대전광역시	656	219	-437
3	세종특별자치시	361	42	-319
4	광주광역시	1,095	856	-239
5	울산광역시	375	174	-201

2025년 6월 준공 후 미분양 상위 5개 시·도

순위	지역	2025.06 미분양	전국 비중
1	경기도	6,891호	22.0%
2	부산광역시	5,306호	16.9%
3	인천광역시	3,687호	11.8%
4	서울특별시	3,377호	10.8%
5	경상남도	3,149호	10.1%
상위 5개 시·도 합계		22,410호	71.6%

※ 2025년 6월 기준 전국 준공 후 미분양 31,317호 중 수도권(서울·경기·인천) 3개 시·도가 13,955호(44.6%)를 차지함. 부산·경남을 포함한 동남권은 8,455호(27.0%)임.

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