2026년 8월 4주 주간 아파트가격 동향

1. 주간 아파트 매매가격 동향 — 전국 +0.11%

전국 주간 아파트 매매가격지수는 지난주(+0.08%) 대비 상승폭이 확대됐음. 수도권(+0.22%), 서울(+0.29%), 지방(+0.01%) 모두 상승했음. 공표지역 182개 시군구 중 상승 지역은 113개(전주 115개), 보합 9개, 하락 60개(전주 58개)로 나타났음.

1) 서울 : +0.22% → +0.29%

• 일부 단지에서 관망세 및 가격 조정된 매물이 출회되며 하락 거래가 나타났으나, 교통여건이 양호하고 선호도 높은 주요 단지 중심으로 상승계약이 포착되며 서울 전체 상승했음
• 강북 14개구(+0.40%) : 중랑구(+0.56%) 신내·상봉동 역세권, 성북구(+0.55%) 정릉·길음동 중소형, 강북구(+0.55%) 미아·번동 대단지, 도봉구(+0.54%) 창·도봉동, 노원구(+0.54%) 상계·중계동 위주 상승
• 강남 11개구(+0.20%) : 강남구(-0.11%) 대치·압구정동 주요 단지, 서초구(-0.05%) 잠원·반포동 위주 하락. 강서구(+0.50%) 등촌·염창동 역세권, 구로구(+0.49%) 구로·고척동, 관악구(+0.46%) 신림·봉천동 대단지 위주 상승

2) 인천·경기

• 인천(+0.01%) : 남동구(-0.17%)·계양구(-0.02%) 하락, 검단구(+0.09%)·연수구(+0.07%)·부평구(+0.05%) 상승
• 경기(+0.15% → +0.23%) : 수원 영통구(+0.75%) 망포·영통동 중소형, 광명시(+0.69%) 하안·철산동 주요 단지, 용인 수지구(+0.66%) 풍덕천·상현동 위주 상승. 고양 일산동구(-0.16%)·이천시(-0.13%)는 하락

3) 지방 : +0.01%

• 시도별로 전북(+0.09%), 울산(+0.08%), 경남(+0.04%), 대전(+0.03%), 충북(+0.03%) 등은 상승, 제주(-0.07%), 충남(-0.04%), 경북(-0.03%), 부산(-0.02%) 등은 하락했음
• 세종(-0.09%)은 고운동 대단지 및 조치원읍 중소형 규모 위주로 하락 전환됨
• 전북은 전주 덕진구(+0.23%) 송천·우아동, 전주 완산구(+0.15%) 서신·효자동 대단지 위주로 상승하며 7개도 중 1위를 기록했음

2. 주간 아파트 전세가격 동향 — 전국 +0.11%

전국 주간 아파트 전세가격지수는 지난주(+0.10%) 대비 상승폭이 확대됐음. 수도권(+0.20%), 서울(+0.22%), 지방(+0.03%) 모두 상승했음. 공표지역 182개 시군구 중 상승 지역은 143개(전주 137개)로 증가, 하락 지역은 30개로 감소했음.

• 서울(+0.19% → +0.22%) : 직주근접성이 우수한 역세권 및 주요 단지 중심으로 임차수요를 보이며 상승. 강북 14개구 +0.28%(서대문구 +0.45%, 도봉·노원구 +0.37%), 강남 11개구 +0.17%(금천구 +0.44%, 관악구 +0.28%, 서초구 -0.04%)
• 인천(+0.11% → +0.17%) : 서해구(+0.28%) 청라·가좌동 대단지, 연수구(+0.25%) 송도·옥련동 위주 상승
• 경기(+0.17% → +0.19%) : 수원 권선구(+0.62%), 용인 기흥구(+0.44%), 하남시(+0.41%), 화성 동탄구(+0.41%) 위주 상승, 이천시(-0.16%) 하락
• 지방(+0.03%) : 세종(+0.15%) 종촌·고운동 중소형 위주 상승폭 확대, 전북(+0.08%)·울산(+0.07%)·부산(+0.05%) 상승, 제주(-0.04%)·강원(-0.01%) 하락

3. 시도별 변동률 요약 (전주 대비, %)