ㅇ 혼인에 따른 증여재산공제 [신설] (상세본 47p)   

 - 증여자는 직계존속 (부모, 조부모, 증조부모, 외조부모, 외증조부모 등)

 - 혼인신고일 이전 2년 및 이후 2년 이내에 증여

 - 최대 1억 원 이내

* 기존 성년자녀에게 증여시 5천 만원 공제와 합산하여 최대 1억 5천 만원까지 증여재산공제가 가능

* ‘24.1.1 이후 증여받는 분부터 적용

ㅇ 주택간주 임대료 ‘소형주택’ 특례 적용기한 연장 (상세본 30p) 

 ‘소형주택’  에 대해 주택임대소득(간주임대료) 계산시 비과세  : ‘23.12.31에서 ‘26.12.31로 연장

 - 전용면적 40m² 이하 + 기준시가 2억 원 이하 동시만족 시 주택수 제외 (월세에서는 과세)

ㅇ 1세대 1주택 비과세 특례 개괄규정 신설 및 규정 정비 (상세본 65p)

-  1세대1주택 비과세 규정 정비, 

- 1세대1주택 비과세 특례 개괄규정 신설 및 규정 정비 

- 1세대1주택 비과세 특례 중 장기임대주택 관련 규정 정비

- 다주택자 양도세 중과 제외 개괄규정 신설

- 1세대1주택 비과세 대상 주택부수토지 범위 도표화 

ㅇ 세법상 주택 개념 정비 (상세본 75p) 

 세법상 주택 =  ‘세대원이 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 건물’ 
 구조= 출입구, 취사시설, 욕실 등이 각 세대별 별도 설치된 경우
 * 오피스텔이라 하더라도 실제 주거용이 아닌 업무용응로 사용했다면 양도세 비과세 판단시 주택수에서 제외 

부동산 마케팅 기획자(분양기획인력) 양성과정 제4기 수강생 모집 [ 바로가기] 

◆ 개강 : 2023년 9월 16일 (토) 4H*11주

◆ 장소 : 강남구 언주로 711, 5층 (논현동 건설회관)

◆ 얼리버드 모집 마감 : 08월 18일 (추가 10% 할인) 

◆ 주요 교육 내용 (44시간)

   -  분양기획인력 주요업무개요 

   -  보고서 작성 실무 

   -  분양성 검토보고서 관련 툴 및 사이트 소개 

   -  보고서 작성 실무 

   -  마케팅 실행, 분양광고 실무 

   -  현장기획 실무 

   -  상업용부동산 

   -  지식산업센터 오피스텔 

   -  모집공고 이해 및 작성실무