한국부동산마케팅협회
회원사 뉴스레터

㈜아인스디앤에스 문영태 대표이사

㈜아인스디앤에스(EINS D&S)는 2000년 ㈜세종아트 설립을 시작으로 2023년 현재 사명으로 변경하기까지 견본주택(모델하우스) · 실내건축(인테리어) · 주거공간 수장·내장 공사를 이어온 공간 설계·시공 전문기업입니다. 기획·인허가부터 실시설계, 내·외부 전체 공사와 세대 전시(D/P)까지 견본주택 건립의 전 과정을 하나의 흐름으로 수행하며, 대우건설·보미건설·대광건영·계룡건설 등 주요 건설사와 협력해 왔습니다.

주요 견본주택·홍보관 실적 — 창원 상남1구역 견본주택 신축공사(대우건설, 진행중) · 용산 써밋 클라비온 견본주택 건립공사(대우건설, 진행중) · 용인 수지 동천동 동문디이스트 견본주택 신축공사(블루엘) · 운서역 푸르지오 더스카이 2차 견본주택 신축공사(대우건설) · 수원 망포역세권 견본주택 건립공사(대우건설) · 연신내역 LH 도심공공주택 홍보관 조성공사(보미건설)

㈜더블루파트너스 (애드업 AddUp)

애드업(AddUp)은 ㈜더블루파트너스가 운영하는 분양광고 전문 마케팅 브랜드입니다. 사전 홍보부터 청약·계약 전환, 잔여 세대 처리에 이르기까지 분양의 전 과정에서 필요한 매체 패키지와 소재를 직접 기획·제작하며, 위치 기반 정밀 타겟팅과 데이터 분석을 토대로 현장별 최적의 매체 조합을 제시합니다. 2026년 기준 누적 광고 집행 3,200여 건을 달성했습니다.

주요 집행 매체 — 직방 지도광고 · 호갱노노 단지마커 · 네이버페이/네이버 단지마커 및 포털 광고 · 카카오페이/TOSS/채널톡 메시지 광고 · 카드사·통신사 DB 타겟팅 광고

협회장과 회원사 대표가 함께하는 9월 석찬 간담회가 9월 15일(화) 물고기자리 강남점에서 열렸습니다. 회장단 3명과 회원사 대표 15명, 총 18명이 참석했으며, 이번 석찬 간담회는 안상근 부회장(니소스씨앤디)과 박철수 대표(한국자산보증관리)께서 후원해 주셨습니다. 바쁘신 와중에도 참석해 자리를 빛내주신 회원사 대표님들께 감사드립니다.

협회장과 회원사 대표가 정기적으로 모여 분양 시장 동향과 현장 정보를 나누고 회원사 간 유대를 넓히는 협회장·회원사 대표 석찬 간담회가 10월 20일(화)에 열립니다. 이번 간담회에는 회장단 6명과 회원사 15명, 총 21명이 참석할 예정입니다.

10월 정기 이사회를 10월 13일(화) 오전 9시 협회 회의실에서 개최합니다. 이사님들의 많은 참석 부탁드립니다.

집코노미 박람회 2026 한국부동산마케팅협회 부스 (코엑스 D홀 분양마케팅관 C-10)

협회는 9월 30일(수)부터 10월 1일(목)까지 서울 삼성동 코엑스 D홀에서 열린 집코노미 박람회 2026(주최 한국경제신문)에 참가해 분양마케팅관 C-10 부스에서 「한국부동산마케팅협회 AI 전시관」을 운영했습니다. 협회와 협회 AI 포럼 멘토, AID R.E.VIBE 캠프 참여자, 서울 매력일자리 참여자가 AI로 직접 만든 작품과 서비스를 전시했으며, 회원사 부스 7곳도 박람회에 함께 참가했습니다.

빈집통 — 빈집 주소만 넣으면 입지분석·AI 활용방안 추천·전문가 연결까지 (충북지역 베타)

회원사 시너지랩스(대표 박진주)가 만든 빈집 입지분석 서비스 「빈집통」이 2026 대한민국 도시·지역혁신대상 최우수상(연합뉴스사장상)을 수상했습니다. 빈집통은 빈집 주소를 입력하면 객관적인 입지분석 보고서와 활용방안을 제안하고, 이를 매입 의향자나 예비 임차인이 볼 수 있도록 공개해 빈집 문제 해결의 시발점이 되고자 하는 서비스입니다.

빈집통은 집코노미 박람회 2026 「한국부동산마케팅협회 AI 전시관」에도 출품되어 수상작으로 소개되었습니다. 박진주 대표는 협회 R.E.VIBE 집중캠프 트랙4(AI 인사이트 리포트) 강사로 활동하고 있습니다. 수상을 진심으로 축하드립니다.

한국경제신문 지면 기사 (2026. 10. 2 유오상 기자)

한국경제신문은 장영호 회장이 집코노미 박람회 이틀째인 10월 1일 현장 인터뷰에서 지금의 분양시장을 청약 수요는 있으나 계약으로 이어지지 않는 시장으로 진단했다고 보도했습니다. 수요자의 판단 기준이 단지의 경쟁력에서 잔금을 감당할 수 있는지로 옮겨 갔고, 자금 부담 때문에 계약 단계에서 이탈이 생긴다는 설명입니다. 주택도시보증공사(HUG) 자료 기준 올해 2분기 5대 광역시·세종의 초기 분양률은 37.7%로 1분기(84.9%)보다 47.2%포인트 낮아졌습니다.

협회는 지난 4월 국토교통부 간담회에서 잔금 단계에서 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 걸린 기존 계약자에게 분양 시점 기준을 적용하거나 한시적 예외를 둘 것을 건의했으며, 지방 미분양 취득자에 대한 중과세 배제와 준공 후 미분양 주택 수 제외 특례의 재시행도 함께 요청했습니다.

집코노미 박람회 2026 부대행사 「집코노미 콘서트 2026」 TRACK A의 정책토론과 강연을 세션별 요약과 전체 스크립트로 정리해 협회 자료실에 게시했습니다. Day 1은 정책토론 1건·강연 5건, Day 2는 토론회 1건·강연 4건을 수록했습니다.

「AI 자동화·바이브코딩 부동산 실무 활용 사례와 실거래가 검색·분석 앱 제작 실습」을 주제로 10월 회원사 AI 세미나를 엽니다. 오전에는 Make·n8n·Claude Cowork·Hermes가 현업에서 어떻게 돌아가는지 시연으로 확인하고, 오후에는 참가자 각자가 국토교통부 실거래가 데이터를 검색·분석하는 「나만의 실거래가 검색 앱」을 직접 만듭니다. 명지대학교 AI·D R.E.VIBE 사업단 후원으로 수강료 무료이며, 코드를 직접 쓰지 않고 설명·검토·수정하는 방식으로 진행합니다.

MG신용정보 「2026년 3회차 전국 경공매 NPL 투자설명회」 포스터

MG신용정보가 NPL 투자에 관심 있는 분을 대상으로 「2026년 3회차 전국 경공매 NPL 투자설명회」를 개최합니다. 전문가 강의(NPL 매수), NPL(경·공매) 물건 소개, MG NPL 홍보채널 안내 순으로 진행되며, 300명 선착순으로 접수합니다.

9월 월례회 단체사진 — 추석 연휴 뒤 첫 월요일, 화창한 가을날씨

골프회 9월 월례회가 9월 28일(월) 88CC에서 8개조 32명이 참석한 가운데 진행되었습니다. 9월 석찬은 조세윤 부회장께서 찬조해 주셨고, 프롭티어 김동욱 PL께서 골프회에 처음 참석하셨으며, 와이씨씨 최재현 팀장께서 우산을 사은품으로 제공해 주셨습니다.

2026 협회장배 골프대회(10월 26일(월) 88CC) 후원과 관련하여, 올해는 후원금을 협회 ERP를 통해 접수하고 손비처리가 가능한 협회 회비 영수증을 발급하도록 하였습니다.

아차산관리사무소 앞 출발 전 단체사진

맑게 갠 초가을 하늘 아래, 한강을 내려다보며 아차산에서 용마산까지 이어 걸은 9월 정기 등반이 성료되었습니다. A코스(아차산관리사무소 → 아차산 정상 295.7m → 용마산 정상 용마봉 348m)와 B코스(아차산관리사무소 → 아차산 정상)로 나누어 진행했으며, 14명이 참석했습니다.

아침저녁으로 제법 쌀쌀한 바람이 불며 어느덧 가을이 성큼 다가왔습니다. 선선한 가을바람을 맞으며 함께 걷고, 좋은 풍경과 즐거운 추억도 많이 만들었으면 합니다. 회원 여러분의 많은 관심과 참여 부탁드립니다.